第174章成交
售楼小姐听到李明睿的要求,于是带领他们直接往44楼。
就在三人进入电梯时,恰巧看见电梯里有人,售楼小姐对此人好似非常熟悉,“贾姐姐好。”
那个穿戴严实,还带着墨镜的女人回应道:“小高啊,你又带人来看房了?”
“是的,李先生想买一套居高临下的房子,我特意带他上去看看。”
贾姓女人这才细细地打量了李明睿一番,好似不敢相信眼前这个穿着普通的年轻人有实力买顶层。
“叮”
贾姓女人到了自己的楼层,和售楼小姐打了声招呼,便出去了。
李明睿这才发现距离顶层还剩一层。
出了电梯,李明睿和刚才一样,四处打量了一下,确实和刚刚看的那套相差不大。
李明睿再次站在落地窗前,位置变高了,视角多少也有影响,李明睿感受着其中的差别。
“对了,这套房子在顶楼,会不会出现漏水等问题?夏天高温会不会蒸人?”
李明睿突然想起一些顶楼的房子或多或少都会出现一些问题。
“李先生请放心,我们是高档住宅,选用的材料都是行业内顶尖的,而且我们在外层都做了双层保温处理,冬暖夏凉,这一点请您放心。”
李明睿在客厅里来回走了几步。
“老公,要不再去其它楼盘看看?我看旁边不远处也有一家楼盘,要不先过去看看?”
“李夫人说的是中粮海景吧,滨江地段的楼盘就这么几家,离我们比较近的应该就是他们了,不过他们那边的房子没有我们这边大。”
“如果我在你们这边买房,有没有优惠?”
“如果您真的想买,我们可以给您九折优惠,而且额外赠送您一辆价值百万的豪车。”
“谈谈吧,什么价格?”
“按照市场价,单价二十万。”
“你就直说这一套需要多少钱?”
“一亿五千万。”
虽然知道汤臣一品非常高档,但是听到报价,李明睿还是暗暗吃惊:果然搞房地产的真赚钱。
马苏颜听到报价,都惊呆了,赶紧把李明睿拉到一边:“你疯啦,我知道你有钱,但是也不能这么去糟蹋钱吧,公司要花钱的地方可不少啊。”
“哦,有进步,竟然还知道公司需要花钱。”
“那是当然,好歹我也是学过会计这门课程的,你可别小看我。”
李明睿伸手捏了捏马苏颜的鼻子,说:“那你有没有想过,作为一个合格的有钱人,从来不会把鸡蛋放在一个篮子里。最多一个月,我将会收获大笔资金。”
马苏颜满脸疑惑,李明睿的公司马苏颜基本都知道了,但是没有听说有哪个公司有盈利分红啊,而且李明睿最近也没有出售股权套现的计划,但是李明睿又信誓旦旦地说不缺钱,这一点也是让马苏颜感到疑惑的地方。
“高小姐,请问我可不可以贷款,你也知道的,我有几家公司,所以不可能一次性拿出将近一个多亿的现金。”
“没事的,我可以理解。其实大多数富豪都是通过贷款买房的,李先生不是少数人。”
售楼小姐眼看已经到了谈论价格的环节了,这也意味着这一单很有可能就会交易成功,那么她将会收获一笔很大的提成,这让她感到非常开心。
“很好,李小姐能作主吗?我打算就买这一套了。”
李明睿对于这套高档公寓非常满意,所以也不去其它楼盘对比了,直接决定就是这一套了。
“住这么高,万一遇到紧急情况,能不能及时逃生啊。”
马苏颜站在窗户前,往下看着,有些担心地说道。
“李小姐放心,我们的电梯运行速度还是非常快的,而且这栋大楼内各种消防设施齐全,想一些火灾之类的事故,只要出现,就会拉响警报,然后喷头便会自动喷水,这一点还请放心。并且我们的建筑材料比较耐高温,完全可以隔绝隔壁的大火。”
售楼小姐为了能够达成这笔交易,真的是问什么就答什么,只想取悦好李明睿夫妻俩,好让他们下定决心。
当得到李明睿确认购买意向时,售楼小姐给销售主管打了个电话,让他带上相关资料工具合同过来一趟。
等了不到十分钟,对方就带了一个助理赶过来了。
“您好李先生,我是汤臣高档公寓的销售主管郑凌云,这里的销售我可以全权负责。”
李明睿也不和他客气,直接了当地说道:“这套房子不错,我很中意,说吧,成交价多少?符合市场价格,我就买上一套。”
郑凌云显然很少遇到这种豪气的客户,看上去普普通通,但是口气听上去很唬人。
“小高和我说过了,就按照你和她商谈的价格,您看合适不?”
“行吧,那你合同带了没,如果可以,咱们可以签购房合同。”
“李先生真豪爽,不过想要在我们汤臣一品买房,我们需要先行验资,这是我们的规定,并不是针对您,所有来购买的人都需要提供资产证明,这样我们可以确保不会被骗单。”
“资产报告怎么弄?是要去银行吗?”
“是的。”
“如果我有其它能证明我的资金实力的证明行不行?”
李明睿突然想起自己有一张百夫长,于是拿出钱包,掏出这张黑色金属银行卡。
“这是……”
郑凌云显然了解这张卡的涵义,仔细查看验证了黑卡的真伪后,郑凌云双手把卡还给李明睿:“这张卡片当然可以证明您的实力,既然如此,您就无需跑一趟银行了,我们相信这张黑卡的含金量。”
李明睿接过黑卡,再次放进钱包,还不忘给马苏颜眨了眨着眼睛。
这边郑凌云已经将相关资料交给李明睿去观看,然后将购房合同交给李明睿。
“李先生,这是一份购房合同,您可以再仔细研究一番,若是有什么不明白的地方,可以随时提出来。”
李明睿将大致条款都看了一遍,没有发现有什么比较大的漏洞,于是很爽快地签下名字。
等郑凌云也爽快地写上自己的名字时,李明睿直接给汤臣的公司账户转了五千万首付款。。
郑凌云一直等到财务发来的信息,这才将心内的意思担忧散去。
“这样吧,之后的房子交付流程就交给我们了,到时候您只管拎包入住即可
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就在三人进入电梯时,恰巧看见电梯里有人,售楼小姐对此人好似非常熟悉,“贾姐姐好。”
那个穿戴严实,还带着墨镜的女人回应道:“小高啊,你又带人来看房了?”
“是的,李先生想买一套居高临下的房子,我特意带他上去看看。”
贾姓女人这才细细地打量了李明睿一番,好似不敢相信眼前这个穿着普通的年轻人有实力买顶层。
“叮”
贾姓女人到了自己的楼层,和售楼小姐打了声招呼,便出去了。
李明睿这才发现距离顶层还剩一层。
出了电梯,李明睿和刚才一样,四处打量了一下,确实和刚刚看的那套相差不大。
李明睿再次站在落地窗前,位置变高了,视角多少也有影响,李明睿感受着其中的差别。
“对了,这套房子在顶楼,会不会出现漏水等问题?夏天高温会不会蒸人?”
李明睿突然想起一些顶楼的房子或多或少都会出现一些问题。
“李先生请放心,我们是高档住宅,选用的材料都是行业内顶尖的,而且我们在外层都做了双层保温处理,冬暖夏凉,这一点请您放心。”
李明睿在客厅里来回走了几步。
“老公,要不再去其它楼盘看看?我看旁边不远处也有一家楼盘,要不先过去看看?”
“李夫人说的是中粮海景吧,滨江地段的楼盘就这么几家,离我们比较近的应该就是他们了,不过他们那边的房子没有我们这边大。”
“如果我在你们这边买房,有没有优惠?”
“如果您真的想买,我们可以给您九折优惠,而且额外赠送您一辆价值百万的豪车。”
“谈谈吧,什么价格?”
“按照市场价,单价二十万。”
“你就直说这一套需要多少钱?”
“一亿五千万。”
虽然知道汤臣一品非常高档,但是听到报价,李明睿还是暗暗吃惊:果然搞房地产的真赚钱。
马苏颜听到报价,都惊呆了,赶紧把李明睿拉到一边:“你疯啦,我知道你有钱,但是也不能这么去糟蹋钱吧,公司要花钱的地方可不少啊。”
“哦,有进步,竟然还知道公司需要花钱。”
“那是当然,好歹我也是学过会计这门课程的,你可别小看我。”
李明睿伸手捏了捏马苏颜的鼻子,说:“那你有没有想过,作为一个合格的有钱人,从来不会把鸡蛋放在一个篮子里。最多一个月,我将会收获大笔资金。”
马苏颜满脸疑惑,李明睿的公司马苏颜基本都知道了,但是没有听说有哪个公司有盈利分红啊,而且李明睿最近也没有出售股权套现的计划,但是李明睿又信誓旦旦地说不缺钱,这一点也是让马苏颜感到疑惑的地方。
“高小姐,请问我可不可以贷款,你也知道的,我有几家公司,所以不可能一次性拿出将近一个多亿的现金。”
“没事的,我可以理解。其实大多数富豪都是通过贷款买房的,李先生不是少数人。”
售楼小姐眼看已经到了谈论价格的环节了,这也意味着这一单很有可能就会交易成功,那么她将会收获一笔很大的提成,这让她感到非常开心。
“很好,李小姐能作主吗?我打算就买这一套了。”
李明睿对于这套高档公寓非常满意,所以也不去其它楼盘对比了,直接决定就是这一套了。
“住这么高,万一遇到紧急情况,能不能及时逃生啊。”
马苏颜站在窗户前,往下看着,有些担心地说道。
“李小姐放心,我们的电梯运行速度还是非常快的,而且这栋大楼内各种消防设施齐全,想一些火灾之类的事故,只要出现,就会拉响警报,然后喷头便会自动喷水,这一点还请放心。并且我们的建筑材料比较耐高温,完全可以隔绝隔壁的大火。”
售楼小姐为了能够达成这笔交易,真的是问什么就答什么,只想取悦好李明睿夫妻俩,好让他们下定决心。
当得到李明睿确认购买意向时,售楼小姐给销售主管打了个电话,让他带上相关资料工具合同过来一趟。
等了不到十分钟,对方就带了一个助理赶过来了。
“您好李先生,我是汤臣高档公寓的销售主管郑凌云,这里的销售我可以全权负责。”
李明睿也不和他客气,直接了当地说道:“这套房子不错,我很中意,说吧,成交价多少?符合市场价格,我就买上一套。”
郑凌云显然很少遇到这种豪气的客户,看上去普普通通,但是口气听上去很唬人。
“小高和我说过了,就按照你和她商谈的价格,您看合适不?”
“行吧,那你合同带了没,如果可以,咱们可以签购房合同。”
“李先生真豪爽,不过想要在我们汤臣一品买房,我们需要先行验资,这是我们的规定,并不是针对您,所有来购买的人都需要提供资产证明,这样我们可以确保不会被骗单。”
“资产报告怎么弄?是要去银行吗?”
“是的。”
“如果我有其它能证明我的资金实力的证明行不行?”
李明睿突然想起自己有一张百夫长,于是拿出钱包,掏出这张黑色金属银行卡。
“这是……”
郑凌云显然了解这张卡的涵义,仔细查看验证了黑卡的真伪后,郑凌云双手把卡还给李明睿:“这张卡片当然可以证明您的实力,既然如此,您就无需跑一趟银行了,我们相信这张黑卡的含金量。”
李明睿接过黑卡,再次放进钱包,还不忘给马苏颜眨了眨着眼睛。
这边郑凌云已经将相关资料交给李明睿去观看,然后将购房合同交给李明睿。
“李先生,这是一份购房合同,您可以再仔细研究一番,若是有什么不明白的地方,可以随时提出来。”
李明睿将大致条款都看了一遍,没有发现有什么比较大的漏洞,于是很爽快地签下名字。
等郑凌云也爽快地写上自己的名字时,李明睿直接给汤臣的公司账户转了五千万首付款。。
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